女子新房住俩月竟是别人家是怎么回事 买房子都有哪些注意事项
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太离谱了,最近一位女子表示自己的新房住俩月,最后发现竟是别人家,而且更离谱的是9楼装修了8楼,10楼住了9楼。那么这是怎么回事?买房子都有哪些注意事项?下面本站小编带来介绍。
夏邑陈女士反映,去年刚装修的毛坯二手房,才住了2个月,竟然被告知住的别人家。陈女士介绍,自家房本、物业费缴纳、电梯层所有的材料都显示自家是9楼,可却被物业告知因为1楼是车库和楼梯间,自己住的是8楼的房子,而她买的9楼被现在10楼已经住了2年。
物业解释:工人给错了钥匙,连环错是因为,当年装电梯时,车库过道装了1层,导致现在的2楼实际上是1楼。接下来的解决方式是涉及弄错的这8-9-10楼的3户,连环卖房过户,物业承担过户费用,同时免除相关物业费,当地房管部门协调监督。
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。
3、 买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。
4、 尽量不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、 窗户外侧一定是向外倾斜的,不然密封胶老化了就会被水淹。
6、 窗户的纱窗要购买内置的,外置的万一掉了容易出事故。
7、 窗户最好是推拉款,在中间关闭的,这样的窗户密封性较好。
8、 卫生间的防水很重要,所以尽量说服楼上邻居在交房时,一起做足48小时的闭水试验。
9、 厨房要有地漏,这样的话要是哪天出现了水管爆裂,还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况,也许你现在不需要,但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的,那就不要买在一楼,这样不仅关门声时常都有,如果发出报警声声音更是大。
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