购买法拍房应该注意什么 要不要选择买法拍房
本文已影响8.86K人
本文已影响8.86K人
2022年,全国法拍房数量猛增,比市场价便宜的法拍房受到热捧,能够捡漏也是挺不错的 ,但是有的时候我们也要多多的注意一点,不然的话真的是会适得其反!那么购买法拍房应该注意什么?要不要选择买法拍房?下面本站小编带来介绍。
法拍房是法院强制执行拍卖的房子,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权,一般比市场价要低一些。
1、了解拍卖原因。法拍房一般是因为原房主无法履行债务,导致债权人对法院进行起诉,从而导致房屋被法院强制执行拍卖,大多数人都是由于不良投资、资金链断了或者是借了高利贷无力偿还跑路了导致的,若原房主的性格比较赖皮的话,有可能会回来制造麻烦、闹事,给新房主带来无尽的麻烦。
2、实地看房。购买法拍房之前,应该先到房屋现场进行详细的参观,看看房屋结构、质量等是否有出现很大的瑕疵,并且需要了解清楚房屋是否已经被租赁出去,若已经出租的话,新房主也没有权利在租房期限以内把租房人赶出去,只能等合同到期以后才可以,或者是支付违约金给对方,提前解除租房合同。
3、房产属性。购买法拍房之前,还应该了解清楚房产的相关属性情况,例如:是否出让、使用年限剩余时间、是否有房产证、税费是否缴纳等等。另外,拍卖成功的朋友,不仅需要支付房屋总款,而且还需要支付拖欠的物业费、水电费等在房产名下的相关费用。
能有很多人现在已经对于法拍房动心了,但是我觉得如果是我的话,我还是仍然不会去选择的,因为我觉得唐先生属于比较幸运的,然后眼光比较好,找到了这样的专业团队去帮助他解决背后的问题。
但是如果放到我们这,首先就是不确定这个专业团队是否能够把每一个问题都排除,其次就是是不是每一个问题都能够解决呀?所以有了这些顾虑之后,我觉得我不会选择法拍房。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
父母该不该为孩子买房 年轻人买房的意义是什么
选购猪脚要注意什么
应该去哪儿购买belli
买奶瓶需要注意什么
买冰箱要注意什么
学生奶粉购买需要注意什么
运损车值得购买吗 买运损车需要注意什么
球拍状胎盘要注意什么
买睡衣要注意什么?
购买牛肉的时候需要注意什么
短发拍婚纱照要注意什么
买房真的是人生必选项吗 一定要买房才行吗
购买母婴用品前要注意什么
买不起房是不是谈不到女朋友 结婚一定要买房吗
买学区房注意事项
买婴儿车需要注意什么
年轻人有必要降低生活质量买房吗 要不要省吃俭用买房
【买房子要注意什么】买房子要注意什么细节 买房子要注意什么问题
专家年轻农民买车比买房划算 农民要不要买车
购买宝宝奶粉需要注意什么
买理财产品要注意什么
买保险要注意什么
你会选择贷款买房吗 买房全款好还是贷款好
女子买房9年还未封顶是怎么回事 买期房要注意什么问题
购买宝宝学步鞋需要注意什么
拍孕妇照要注意什么
初次买车要注意什么
冲锋衣怎么选择 买冲锋衣要注意什么
购买储奶瓶需要注意些什么
买冰箱要注意什么