中国人买房平均年龄是多少岁 国人买房平均年龄时间段
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冯仑:中国人买房的平均年龄是27岁,发达国家是37~40岁,年轻人不要给自己太大的压力,到了年纪再做决定不迟,那么中国人买房平均年龄是多少岁?下面本站小编带来介绍。
万通控股董事长冯仑近日接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是41岁。不是说买起买不起,而是应该到什么时候做什么决定。
他认为今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场,国家鼓励租赁,年轻人会体面的找到不买房的理由,“可以不被丈母娘逼着走了”,赶紧干自己喜欢的事情。
冯仑在节目中说到,年轻人别给自己太大压力,别在一棵树上吊死。并表示,“如果有机会选,我是不着急的。
网络热评:
1、谁想买啊 谁想给自己这么大压力啊
2、国情不一样,谁的肩上没有万重担
3、丈母娘着急哇
4、没爹妈27岁能买房?
5、美国人不买房 孩子能上学吗?
看完这组数据,不知各位读者有何感想?
27岁,刚入社会,收入微薄,又不能再像学生时代那样向父母伸手。可以说,这个年龄段是一个人一生中最为囊中羞涩的时候,可偏偏买了一生中最贵的商品——房子,当然往往是以掏干父母长辈的六个钱包为代价。反观美国青年,38岁,事业小成、手有积蓄、老婆孩子热炕头,既有车厘子自由,也有说走就走的勇气。这个年龄段恰是人生中春风得意之时,此时去买房子这种大件物品,虽不能说So Easy,但也不会有太大压力,至少不用掏空父母积蓄。
事实上,冯仑并不是信口开河,经白羊查证,这一数据出自《2018美好居住生活白皮书》。
原文是:国内首次购房者的平均年龄是27岁,大概是大学毕业2-3年的时候,这个数据位居世界第一,比发达国家也是有过之而无不及。而汇丰银行则从另一个角度,间接论证了这一结论,其报告显示,中国8090后住房自有率达70%,远高于全球40%住房自有率,同时暂无住房8090后有着极高的购房积极性,超过91%计划在未来5年内买房。
何也?本就拮据的中国年轻人为何那么热衷买房?想必这个时候很多人已经把矛头对准丈母娘了,因为二十六七八岁恰是结婚成家的年纪。
所以若从个角度去看,“丈母娘推高中国房价”的论调,还真不是瞎胡扯,过去十多年恰是8090后们集中成家的时间段。而8090后又恰是中国最近一个人口高峰,当需求被前置且被集中性、扎堆式释放时,将会导致阶段性的需求旺盛,本就势头强劲的火苗,再加上土地财政、货币宽松、炒房客这些“干柴”,房价想不滚烫就难。
其实“丈母娘推高中国房价”反映的则是一个更为深层次的传统问题,即“结婚必须要有家(房)”,而且这个家还不能是租的,用丈母娘的话说,“我不能让女儿跟着一个穷光蛋去受罪”。不管是城市,还是农村,这种观念都是根深蒂固。当房子和婚姻、幸福牢牢地捆绑在一起,有条件买房的年轻人会毫不犹豫,哪怕掏空父母,背上房奴重重的壳。而随着房价上涨、买房门槛水涨船高,那些还没来得及买房的年轻人,就只能更焦虑了。
冯仑也认为当下房子焦虑是人们自我施压的一种压力,并建议大家“生活在别处”。想想也是,大多数年轻人就该买不起房(一是没积蓄;二是房子是大额物品),这本就是正常的市场状态,美国等发达国家的年轻人也不例外。
当然,中国年轻人之所以没能像美国年轻人那么洒脱,租房结婚、生子等,除了传统观念的差异外,现实条件也是一大制约。比如城乡二元制户籍、买房与教育、医疗等基础服务设施的捆绑,都大大地限制了中国年轻人租房结婚生子的自由。
这个结,还需要上面拿出更大的魄力和智慧来解。希望,10后及未来的20后、30后们,不会再有8090后这般买房焦虑,也可以像美国青年那样,在38岁春风得意时,从容地带上老婆孩子去挑选人生的第一套房子。
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