年轻人买房子应该买学区房吗 为了便利有必要买学区房吗
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现在很多还在考虑买房子的年轻夫妇都有买学区房的想法,不为别的,就因为近。不过孩子真的需要一个学区房吗,学区房那么贵有必要买吗,本站小编为大家分析分析。
关于学区房,先给大家说说我身边的几个学区房的例子:
高大上的美女妈
家里在济南市区有特别时髦的学区房(之所以冠之此词,或许觉得大部分人追捧的就可以称之为“时髦”了吧,但是时髦的东西未必是好的,也未必是长久的),注意啊,是有,而不是刻意买的,应该是老人给的。租出去了,现在住在高档小区,让孩子上小区配备的很一般的学校,好多人眼里的“缺心眼”,但是人家觉得还是生活环境好,老人接送,孩子安全是最重要的。
高知的博士妈
对,首先这妈妈是博士,还是幼儿教育的博士,当然对孩子的教育更胜一筹。又因为还在读博,经济上难免紧张点,刚刚新入了领秀城的学区房一套。二百万大洋。话说领秀城已经是济南南部特别成熟的小区了。配套好,环境好,学校属于签约办学,但是已经运行好多年了,口碑还是很不错的。
工薪的二胎妈,这位美女妈妈是二胎下的刚需换房。前一段时间就跟我讨论,想买市区某时髦的学区房,但是贼贵,大部分三万往上,手里的银子只够六七十平方的。俩孩子,六七十平方,老人还得看孩子。果断给他种草种种不行,不行。这位美女妈,还是很聪明的,悬崖勒马。刚刚入手了一套名校签约办学,距离上班还算可以的新房三室,我觉得棒棒哒。突然发现我要温好几次锅了。
聪明的伶俐妈
这位妈妈更厉害,人家直接就近选的私立学校,虽然贵点,一年N万,但是孩子可以晚接,中午不用接送,在学校可以吃三餐,作业都做完了才回家,作业也很少,素质教育杠杠的,各种让孩子乐在其中的活动,孩子特别爱上学。学校离老人家和自己家很近。学校家长的层次都很高,孩子素质自然也不差,整个档次提升了。
省吃俭用的不容易妈
这位比较厉害了就,也属于比较明智的,在学区房还没那么热闹的时候,就有先见之明果断购入了。但是,是在特别紧吧的时候买的,欠了一屁股债,孩子三岁前扔回老家,话说真省钱,连感情都省了,自己的衣服化妆品基本没有,买的是90年代左右的开放小区的学区房,没电梯,环境大家可以自由想象,她的话,就是楼上干啥的都有。
前一段时间新闻,济南胜利大街一套建筑面积53.27平方米的住宅,报价260万元,折算单价48807元/平方米,堪称济南学区房“楼王”!
这几年学区房呼呼的涨,一直也没刹住车,大部分市区热点学校的房子都三万往上,照常呼呼的枪,大有不买就吃亏的样子。
“最好的学区房就是自家的书房”,这也是小编的观点,清华北大可不都是学区房出来的孩子,虽然说什么农村人逆袭越来越难了,教育资源越来越不均衡了。
但是在一个城市的小环境里面,差异存在,不可否认,但是没有大到难以超越,所以,只要教育不是那么差劲,就好,什么环境里,都有各种各样的孩子。
有一次在济南数一数二的学校旁坐车,等车的功夫,遇到了一个二年级棒棒的小男生。他是自己坐车回家,跟我聊了很多,跟我说他们大部分同学写作业到十一点。二年级!恐怖,我也听同事说过,他的孩子亦是如此。小男生说他受不了了,爸爸给他办了转学(鼓掌),转到私立学校去了,满满的幸福,还说他们班三个小朋友要转学,如此的压抑儿童本性,我是绝对不允许的。
的确,如此强度下的学习,成绩肯定了得,考重点初中,高中的学生也很多,但,这是你的初衷吗?
当然,也有一些学校就做的很好,成绩和素质教育都不错。童年,就该是玩玩乐乐,再是学习,不想看到孩子的愁眉苦脸。只想他轻松成长,可能你会说那会有什么出息呢,妈妈的想法真的差异很大,那得看你希望孩子将来是什么样的人生。我们觉得:快乐就好。
有好几位亲说,老觉得不给孩子最好的教育会后悔,想想我们的童年,有什么?没有什么好学校,更没有五花八门的玩具,书籍,但是我们依然觉得富有,而且感恩父母为我们做的一切,这不就够了吗?
该不该买——量力而行
这是大前提,也是最基本的。千万别为了套房子,节约了孩子的童年,节约了妈妈最好的年华。前面那位省吃俭用的妈妈就是如此。一个月巨大的贷款压力,以及无时无刻的欠债压力。带孩子出去消费基本是不存在的,在自己身上的消费,更是一毛不拔。
孩子的童年那么的短暂!一瞬而过。打小的一张白纸,看父母给他什么样的色彩去绽放了。多点见识,多点学识,多点经历,是财富,更是不好弥补的情感体验。这些种种,都是很费银子的。起码是不该去节省的。富养,无论是男孩,女孩都该,当然指的是精神层面加物质层面,足够的陪伴,足够的爱,足够的经历体验,是需要必要的资金去支撑的。
女人的青春那么的短暂!一瞬而过。一胎的宝妈应该都是差不多的吧,基本三十岁之前有了孩子,现在都感觉皮肤,精力啊,一年不如一年,女人,本来就那么不容易,所以,一定要对自己好一点。名牌化妆品是必须的!雅诗兰黛多花不了几个钱,效果可比超市品牌不是好了一点半点。奢侈的包包有条件也是可以有的,衣服呢,也是要根据心情经常换换的,毕竟女人三十后,品质更要高一些。
所以,所以,经济能力允许的范围内,在不影响日常生活花销,以及孩子的旅行用度,女人的各种爱美外,还能出得了多余的钱,背的了贷款。那就大可以买买买
怎么选择——择优处之
1. 该选多少价位的?
一定要选自己能承受的。一定设立一个合理的价格区间,在付了首付,每月贷款的情况下,一定不要影响正常的开销,最好还得预留几万块钱,以备不时只需。
2.什么时候买?
最干脆利落明智的是婚房你就考虑好了,直接一步到位。如果婚房没有学区,或者想要更好的,那就一定要早买,早买。毕竟有些学校是有落户满几年,才能入学规定的,而且,房价虽说在调控但是上涨空间依旧很大,买早就算是挣到了吧。攒钱绝对没有房子来的快。
3.选哪个学区呢?
原则一:就近。距离工作地方近,尤其是女方工作,距离老人家近,有钱的直接买俩,让老人一块过来,千万别挤一块,让老人租也成。济南好多人都觉得历下的教育资源好,各种减免优惠,可是你们都在槐荫上班过来至于吗?孩子接送一天有多少时间耗费在路上,就近,安全,省时最重要。
原则二:老学区还是新签约学校呢?现在甸柳,山师,育英等都有了新建小区的签约分校。好多人都会觉得师资不能保证,不续约了咋办呢?我也认同,肯定老校是最成熟,稳定的,但是得看看距离你单位近吗,房子的状况你能接受吗?自己去衡量取舍。
原则三:生活环境十分重要。好多老学区,大部分是八九十年代的开放小区,你打算让你的孩子在那种环境下生活六年,甚至是九年吗?你觉得生活质量无所谓,还是孩子接受教育最重要的话,自便。但是牛妈是不赞同的,孩子内心的富足,气质的高低,习惯的养成绝对是日积月累的,也可能有人会认为矫情,呵呵,就跟我们带孩子出去,一般都会住最好的酒店,孩他爹就觉得我矫情。呵呵,谁都有谁的想法,谁都有谁的坚持,不是吗?我就想由内而外的培养一位绅士。傲娇吧。
原则四:选好学校,一定要考察好,多向家长了解情况,多向学生了解情况。要以孩子喜好上学为前提。兴趣是最重要的,很多孩子一年级上的就够够的,幼儿园向小学转变,本来就变化很大,一堆作业一堆管制,当然有很多妈妈是喜好那样的学校,因为她的认知层次是那样的,她的生活环境就是那样的,觉得高成绩是最重要的,所以会有挤破头上变态学校的,突然觉得我的儿子好幸福,起码没有那么神经的爹妈。
原则五:干脆不买!就像前面说的那位聪明的妈妈,学区房太远,现在住的很舒服,没那么多钱再去学区房投资,就干脆就近选择私立学校。即使是九年,花的小钱跟买个房子比,也是小钱小钱啦。
4.关于炒房,炒学区房。
说了那么一堆,其实富人也大有人在,如果不是为了用,单纯的坐等升值,或者“租售同权”环境下获取高租金,我觉得也是很好的选择,但是,现在买还是晚了点,长的有点太高了,买个四十平的可以,但是得考察好。毕竟学区房有政策风险,开发商签约了不执行咋办,学区划分改了咋办。所以一定要谨慎奥~
满满的爱,尽量的陪伴,匹配的教育环境,生活环境,足够了,我觉得。
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